大學生在成都買房需要什麼條件
經驗2.15W
大學生在成都買房,如果是已婚人士,需要提供結婚證、婚姻證明。在本地無房,如果有房,税款可能高一些。
能提供出在2年內累積繳納13個月的税單或是社保,對非本市户籍居民家庭購房的,需要提供一年以上納税或社會保險繳納證明,才可購房。
買房政策:首套住房,原政策對超過144平方米的税率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統一規定為90平方米以上住房税率是1.5%。
對於第二套改善性住房,原政策規定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策規定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
二套房首付已經可以申請到4成,利率上浮10%,如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。新購買的商品住房、含新建商品住房和二手住房,須取得不動產權證滿3年方可轉讓。也就是説新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
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