公司在成都買房需要什麼條件
公司買房屬於公司購置固定資產,沒有條件限制,公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣,繳納的契税税率不一樣。
一、提供資料:
1、對方營業執照
2、組織機構代碼證
3、法人身份證
4、董事會購房決議
5、全體股東及法人同意售房委託書
6、買方系國有企事業單位的,應提交上級單位同意購買的批准文書,或由國資管理部門出具的意見。
二、契税
商業房或公司產權購買執行契税全額徵收:總價乘以3%,不能減免。
另外,無論是普通住宅還是非普通住宅,只要是以公司名義購房,均需按照房款的3%繳納契税,不享受税率減半的優惠。其次,公司購房還得多繳納房產税和印花税。即使是以本人名義註冊的公司,要想把公司購房轉到個人名下,也必須通過轉售程序,繳納相關税費後辦理過户手續。
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