棚改和舊改的區別

棚改是我國為改造城鎮的危舊住房推出的一項民心工程，不允許明面的商業利益行為發生，是棚户區內將要被改造拆機的住房，所以被成為棚改。而舊改主要是開發商的一種商業手段，或者説一種商業投資行為，一般由房地產企業和居住的業主談好賠償價格後再和政府談補繳低價、公租房、容積率等等問題。