棚户區改造有房產證嗎
經驗1.89W
“棚户區”,一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區,城市中缺少規劃,導致宅院分佈凌亂不齊,斜路、死路、圓弧路太多,結構簡陋,抗災性差即抗震、防火、防洪性差,居住擁擠,功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方。
棚户區改造房是可以有房產證。但是會涉及以下問題:
1、短期內不能辦理。原因多方面,政府主要是考慮不能確權這麼多的房子,衝擊房地產市場。
2、繳納税賦不確定。因為負責棚户區改造的房地產是比較吃虧的,房地產先投入資金改造棚户區,處在資金鍊不健全的時候,是不可能負責棚户區這部分的税款的。因為房地產沒有銷售業績,棚户區改造居民就要繳納契税。
3、改造後因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房,政府不易定這部分的税賦。
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