如何查詢房產證有沒有貸款
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查詢房產證有沒有進行抵押,可以去房產局查檔。進行正規的抵押,不管是在各商業銀行還是在住房公積金,都必須要去房產局進行抵押登記並換髮他項權證,否則無法貸款。所以房產局都有記錄。
最重要的是他項權利證明。還清貸款後,銀行會開具結清證明,到時候房主本人拿着房產證結清證明,身份證,去房管局先去撤除抵押。最好儘快去掛網籤,如果還有別的抵押根本就掛不上網籤。
不動產的抵押必須經當地不動產管理部門辦理抵押登記方才有效,所以房子只需在當地房地產管理部門查詢是否有抵押就可以了,即使有私人抵押但未經房管部門備案是無效的,不受保護。
所以查詢房產證有沒有進行抵押,可以去房產局查檔。
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