房子買多久可以賣

購買房子後，一般在拿到房產證的當天就可以轉賣房子了，不過需要支付總房價的5.6%作為税費，如果房產證時間超過五年，則不需要繳納營業税，此外，如果是貸款買房，需還清貸款才能轉賣房子。

1、房子滿5年以後再買賣就可以減免營業税，或者是可以降低營業税的徵收比例，一般來説5年內買賣房屋需要徵收房屋市場評估價的5.66%，滿5年以後，如果是唯一居住房屋，可以説也是全免的，如果不是，那麼這個時候也是需要徵收房屋增值部分5.66%。

2、房子是否滿五年這個時候就要看你手上的購房發票日期到今天是不是滿五年，如果是沒有滿五年影響營業税不滿五年是差額營業税的5.6%，要知道這裏面它還涉及到唯一住房，還有是不是特殊商品房，這個時候也是可以找中介公司問一問，或者房子報給中介他們會幫你算的。