買了二手房多久可以賣
二手房沒有規定買多久可以再次進行買賣,可以剛剛買了就賣都可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了,那麼想在想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納税費,辦理過户的税費如下:
(1)個人所得税:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免徵);
(2)契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
(3)交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半);
(4)工本費:80元(買方出)
但在二手房交易時也需要注意:核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。如果有共有人,則需共有人均同意賣房。還有需要核實房屋狀況。包括房屋建築狀況,房租小區情況等。
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