國家對個人買房徵收多少契税

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行;

2、户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為1.5%；

3、所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的税率徵税。