建築業營改增怎麼納税

在建築業“營改增“的初期，從不增加施工企業税收負擔的角度出發，可以根據項目開票的不含税金額的3%預徵(專用發票仍然是根據建築業一般納税人的適用税率開具)。

在建築業、房地產業“營改增“之後，增值税應該是由國家税務機關徵收，因此建議税務機關根據建築業、房地產業的特點，仍然實行項目管理。其實在抓好了建築業項目管理的同時，也就抓好了房地產開發企業的項目管理。

同時規定，施工企業在項目竣工驗收之後的“某一規定時間”(如90天、180天)之內，必須進行項目的增值税清算。

建築業“營改增”之後，應該不再存在“雙包工程”與“清包工程”之分，所有工程材料都應該由建築施工企業採購並取得建築材料發票(前提是滿足房地產開發企業對採購材料品質要求)。