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買房證件齊全是哪幾個

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買房證件齊全是哪幾個

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證,這是法律對銷售方的基本要求。五證是指《國有商品房銷售(預售)許可證》。

五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。

《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本項目可銷售樓盤,購房者務必看清楚購買樓層是否在預售範圍內。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第三條

國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是,國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。