買房子需要哪些證件

對於已婚的夫妻來説，全款買房需要夫妻雙方的身份證、結婚證和户口本，貸款買房則需要在此基礎上增加收入證明、蓋公章的單位營業執照副本複印件和工資卡流水，若兩人共同借款，配偶也需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章和工資卡流水。對於單身的買房者來説，全款買房需要身份證、户口本和單身證明，貸款買房則需要加上收入證明和銀行流水單。但不同地區的要求會有所不同。

法律依據

《商品房銷售管理辦法》第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作，省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。