樓盤五證指的是哪幾個證件

樓盤五證指的是：

1、國有土地使用證；

國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。

2、建設用地規劃許可證；建設用地規劃許可證證為建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。

3、建設工程規劃許可證；

建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。

4、建設工程施工許可證；

建設工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的建設工程施工許可證，是房屋權屬登記的主要依據之一。

5、商品房銷售(預售)許可證

商品房銷售(預售)許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。