開不動產證明需要什麼材料

根據不同情況，要求準備的材料也不一樣：正常的情況下，攜帶身份證、户口本、購房合同、結婚證就可以了。如果已經購房，但貸款還請，符合國家首套房政策的，要提供相關材料。如果購買過司法處理房屋的，也要準備相關材料。對於外地人購房，需要提供學歷、職稱等相關證明。離異、喪偶、單身等情況，根據相關要求，也要提供證明。

情況不同，不能一概而論，故先要吃透政策，然後根據自己的條件結合需要準備材料。

不動產證明辦理時要注意事項：

1、樓盤竣工入夥後可以辦理產權證。

2、須業主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委託書辦理。

3、按揭業主房產證由按揭銀行領取。

4、契税收取標準為房款總額的1％，辦證費為總房款的0．15％加5元。

5、在房產證辦妥之前，業主如更改聯絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。