不動產一次性抵扣政策內容是什麼
不動產一次性抵扣的政策,主要包括以下兩方面內容:
1、今年4月1日後購入的不動產,納税人可在購進當期,一次性予以抵扣。
2、今年4月1日前購入的不動產,還沒有抵扣的進項税額的40%部分,從2019年4月所屬期開始,允許全部從銷項税額中抵扣。
需要注意的是:“自2019年4月税款所屬期起從銷項税額中抵扣”,一般情況下,納税人從自身税款繳納、資金佔用角度考慮,在4月所屬期就應該將待抵扣部分轉入進項税額。但是,如果發生個別納税人4月以後要求轉入的,也是允許的。還有納税人將待抵扣的不動產進項税額轉入抵扣時,需要一次性全部轉入。
法律依據:根據《財政部税務總局海關總署關於深化增值税改革有關政策的公告》(財政部税務總局海關總署公告2019年第39號)規定,自2019年4月1日起,《營業税改徵增值税試點有關事項的規定》(財税〔2016〕36號印發)第一條第(四)項第1點、第二條第(一)項第1點停止執行,納税人取得不動產或者不動產在建工程的進項税額不再分2年抵扣。
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