哪些人適合提前還房貸
一般來説提前還款適合兩類人。一種是目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人。還貸初期的人,在貸款的前幾年,本金基數大,利息相應也高,如果手頭有閒置資金,而又沒有較好的投資方向,提前還貸也是一個不錯的選擇。另一種是執行上浮利率的貸款人,由於執行上浮利率已經較高,所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款,相對會比較划算。
適合提前還房貸的一般有以下三種情況:
1、公積金月繳納金額較高者。由於公積金是專款專用,如果不用於還房貸,放在賬户裏也取不出來,所以還不如提前還貸。
2、沒還多久貸款的人。無論是等額本息還是等額本金,都是越早還款越划算。兩相比較,等額本金對提前還貸的時間節點要求更靠前,最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。
3、除了五年定存,一點投資理財都不會的,就提前還吧。
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