房貸利率上浮20%是多少
目前,人行公佈的5年期以上貸款基準利率為4.9%,如5年以上房貸利率上浮20%,那麼執行年利率應為5.88%。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。
目前我國基準貸款利率如下:
一、短期貸款
一年以內(含一年)4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)4.75%
五年以上4.90%
三、個人住房公積金貸款年利率
五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%
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