離婚如何算房產
離婚房產的清算方法解釋如下:
1、婚前付了全部房款,並取得了房產證的。如無婚內財產約定,該房產屬於婚前財產,不會因婚姻關係的存續而改變其性質。離婚時,另一方無權要求分割。
2、一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權登記在自己名下,婚後夫妻共同清償貸款的。依據《婚姻法解釋三》第十條的規定,該房屋為個人財產,針對共同還貸部分及婚後還貸所對應的增值部分給予另一方補償。
3、雙方婚後出資買房的,應作為夫妻共同財產依法進行分割。
4、夫妻雙方婚前父母為其購買房屋的,一般視為對自己子女個人的贈與。夫妻雙方婚後父母為其出資購買房產的,一般視為對夫妻雙方的贈與,該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。
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