結婚前共同買房分手時如何分配

戀愛期間，雙方共同買房，因為沒有結婚，所以一般不依照《婚姻法》。一般會比照《物權法》。如果是寫在兩人名下的，一般會是按照出資額的比例分配。

如果是寫在一個人名下的，一般會認定為其個人的財產，房子增值就和沒有寫上名字的那個人沒關係了，只能要回出資的本金和利息。

法律依據：

最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定：

(1)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;

(2)當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。