商業房產交易費用有哪些

商業房產交易費用有哪些，説明如下：

商業房產賣方：

1、印花税--0.05％。

2、營業税--5.5％（個人購買住房不滿2年的普通住房）。

3、個人所得税（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的税金－合理費用）×20％

商業房產買方：

1、契税--1.5％（普通住宅享受1.5％的優惠税率，即住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3％（非普通住宅按3％税率徵收契税）。

2、印花税--0.05％。

除此之外在申辦產權證過程中需交費用有登記費、房屋所有權證工本費、印花税、契税、住宅公用部分共有設備維修基金等。入住過程中還需交物業管理費及供暖費、辦理按揭時須繳納的費用有保險費（財險保險費=總房款*年費率*年限係數。保費一次性交）。辦理公積金需繳納評估費、保險費。