公司買商品房可以抵税嗎
營改增政策規定,企業新購置的生產經營用房,其進項税額可以進行抵扣,但出售房地產並不能抵税。營改增全面推開後,雖然不動產納入了增值税抵扣範圍,但企業購買住宅也是不能抵扣的。增值税專用發票抵扣及要求:
1、從銷售方取得的增值税專用發票(含税控機動車銷售統一發票)上註明的增值税額。
2、購買農產品時,從按照簡易計税方法依照3%徵收率計算繳納增值税的小規模納税人取得增值税專用發票的,以增值税專用發票上註明的金額和11%的扣除率計算進項税額。
3、增值税專用發票由基本聯次或者基本聯次附加其他聯次構成,分為三聯版和六聯版兩種。基本聯次為三聯:第一聯為記賬聯,是銷售方記賬憑證;第二聯為抵扣聯,是購買方扣税憑證;第三聯為發票聯,是購買方記賬憑證。其他聯次用途,由納税人自行確定。納税人辦理產權過户手續需要使用發票的,可以使用增值税專用發票第六聯。
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