如何取得小高層預售許可證
小高層如何預售許可證,説明如下:
小高層取得預售許可證要符合行政許可的條件。符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件:
1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
3、按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期。
相關説明:
申請材料目錄:
1、商品房預售許可申[1]請表--主管部門制式表。
2、營業執照--需要原件。
3、房地產開發企業資質證書--需要原件。
4、工程規劃許可證--需要原件。
5、土地使用權證書--需要原件。
6、施工許可證--需要原件。
7、建設工程投資達到25%以上,以完成基礎工程的證明並需要工程形象進度符合規定的現場照片--各地要求不一致,可以諮詢當地主管部門。
8、商品房預售方案--需要一房一價備案。
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