商業別墅有房產證嗎

商業別墅有房產證。商業別墅房產證辦理方法具體如下：

1、確定開發商已經進行“初始登記”。完成“大確權”開發商辦理“初始登記”是辦理房產證的必要前提條件。

2、到管理部門領取《房屋（地）權登記申請表》。填寫好之後需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫即可。

3、拿測繪圖（表）。可能有三種情況，一種是到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪圖，第二種是帶身份證直接到開發商處領取就行，這一種比較簡便，第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經比較少見，現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫房產證上的面積數據。

4、填寫表格、蓋章、領取相關文件填好表格後，找開發商簽字蓋章，並領取其他必要的，申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。