成都商業房產限購嗎

成都商業房產限購嗎，説明如下

1、成都商業房產不限購，因為國家對個人購買商業房產目前沒有任何限制的，商業性質的房子，不受房產政策的影響。

2、有商業貸款，在購買房子還是按照首套房標準的，商業性質的房子是不算在住宅限購或限貸政策的，商業性質的土地使用年限是40年，辦理貸款的成數是5成，一般最長貸款年限是10年。

相關説明：

1、商業地產（商鋪、寫字樓、商住兩用物業、洋房等）均不在國十條限定範圍內。

2、商業地產的繳税沒有變動、基準利率沒有變動，貸款額度（最高50％）以及貸款最大年限（個人最長10年）均沒有變動，

在我國，土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限分為以下三種：民用住宅用地權屬年限最高為70年；工業建築用地和綜合類用地最高為50年；商用建築用地最高為40年。因此商業性質的房屋主要是指土地使用權為40年的商用建築。