購房貸款的要求是什麼

購房貸款的要求是：

1、借款人有完全民事行為能力，年齡在18—65週歲之間;

2、有良好的信用記錄;

3、有穩定的收入來源，可以按時償還貸款;

4、具有商品房銷售合同或意向書，有購房首付款收據;

5、能在銀行開立個人結算賬户;

6、能夠提供有效的擔保。

申請房貸時，借款人還需要準備下列材料：身份證、婚姻狀況證明、户籍證明、工作證明和收入證明、購房合同、首付款收據。