申請購房貸款需要什麼條件

1、借款人的年齡在18週歲以上，有完全民事行為能力;

2、有穩定的收入來源和工作，能夠按時還款;

3、有良好的信用記錄;

4、有固定的住址;

5、有購房的首付款資金;

6、具有當地的購房資格;

7、能夠提供銀行認可的抵押或擔保。

申請房貸時，借款人一般需要準備身份證、結婚證或未婚證明、工作證明、收入證明、首付款收據等材料。