產權過二和過五的區別
房屋產權過二和過五最大的區別就是税費不一樣,雖然產權過二和過五的增值税是相同的,但個人所得税存在很大的差別。產權過二的房屋出售時雖然不用繳納增值税,但需繳納隔熱所得税,而產權過五的房子出售時無須繳納個人所得税,因此大多數購房者在購買二手房時,都優先選擇產權過五的房子。普通商品房和經濟適用房界定房屋產權是否滿五的方式有兩種,一種是查看房產證的登記時間,另一種是看開具契税發票的時間,無論是房產證的登記時間還是契税發票的開具時間,都能視作產權起始時間。至於已購公房,購房價分為標準價、成本價與市場價三種,如果購房者是以標準價購買的房屋,因產權單位還擁有部分房屋產權,房屋需滿五年才可以上市進行交易,如果是以成本價購買的,也是需滿五年才可以上市進行交易,但如果是以市場價購買的,屬於個人產權,出售時與普通商品房的界定方式一樣。
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疏水閥工作原理
蒸汽疏水閥安裝在蒸汽加熱設備與凝結水回水集管之間。開啟時,桶在底部,閥門全開。凝結水進入疏水閥後流到桶底,充滿閥體,全部浸沒桶體,然後,凝結水通過全開閥門排至回水集管。蒸汽也從桶體底部進入疏水閥,佔據桶體內的頂部,產生浮力。桶體慢慢升起,逐漸向閥座方向移動槓...
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死豬不怕開水燙打一生肖
死豬不怕開水燙是生肖豬,死豬不怕開水燙的意思是什麼都不怕,破罐子破摔,也形容一個人臉皮厚,橫行霸道無所顧忌。豬每天無所事事,除了吃就是睡覺,什麼都不管、什麼都不怕、什麼也不做。因為豬長大了會被人們殺了吃,做什麼都是沒有用的,所以死豬不怕開水燙是生肖豬。...
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2023年大學聯考狀元有哪些
、楊一鳴楊一鳴:楊一鳴成為了2023年的大學聯考狀元,不僅在江西省拔得頭籌,還在全國範圍內名列第一。他的數學和理綜全科滿分,英語分數達到了144分,語文分數為132分。大學聯考總分達到了726分,超過了一本線208分,堪稱超級學霸。、職晨雨職晨雨:來自河南省南陽一中的職晨雨以718...
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聶榮鑫個人簡介
聶榮鑫,1997年2月7日出生於中國河南省項城,畢業於項城少林文武學院。中國內地男導演、動作導演、動作演員。2013年參演王響偉執導的古裝傳奇電視劇《隋唐英雄3》;2014年參演張多福執導的抗日戰爭片電影《絕地槍王》;2014年參演張忠執導的劇情片電影《小西天狄道傳...