農村宅基地可以辦理不動產權證嗎
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可以,在頒佈的《不動產登記暫行條例》表明,集體土地所有權、房屋等建築物、森林林木所有權、等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記,也就是説,不動產證就包括了農村宅基地使用權以及房屋所有權的統一證明。
辦理不動產權的好處:
1、可以抵押貸款。農房抵押貸款是允許的,但是一定要有不動產權證,銀行才認可;
2、可以入股分紅。通過不動產權證,可以入股當地合作社和企業,獲得不少的分紅;
3、可以依法轉讓房屋。在沒有取得不動產證的情況下,即使是本村集體成員的房屋轉讓行為也是不合法的;
4、可以獲得徵地賠償。在面臨宅基地被徵收的情況下,只有在具備不動產證權證的條件下,才能夠拿到合理補償;
5、農房升值的依據。有了不動產權證,在未來農村土地越來越值錢的大背景下,是農房隨之升值的重要依據。
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