小區地下車庫屬於業主還是開發商？

1、如果説停車場並未算入公攤，那麼就歸開發商所有，意味着開發商有權出售。

2、若是停車場算入公攤，就屬於小區業主所有，小區業主可以使用。

3、若是停車場由人防工程改建，則屬於國家，不得出售。