房地產認購和簽約的區別
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新房簽約是買賣房屋的雙方簽訂購房合同,確定房子的歸屬權發生改變,具有一定的法律效力,違反相關合同內容,是要承擔一定的法律責任並作出賠償的。而房屋認購則是買賣雙方達成的一種約定,主要是達成購買該公司房產的約定,至於最終會不會購買房屋是不一定的。因此,新房簽約和認購有什麼區別的第一點就是,新房簽約確定購買房產,而新房認購則不確定是否購買。
另外,在新房認購與簽約時,根據具體達成的協議不同,兩者簽訂的合同內容也是不一樣的。一般新房簽約是購買方繳納一定的首付或者全款後,簽訂的義工購房合同,合同內包含房屋的質量、價格、管理辦法以及付款方式等等,而新房認購一般只是達成購買約定,購買方繳納一定的認購金,承諾在一定時間內會購買房屋。
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