有房產證可以貸款嗎

只有房產證可能無法向銀行貸款，同時需要其他材料，具體如下：

（1）房地產證明（抵押銀行貸款中的房地產證明和土地證明必須抵押給銀行）。

（2）權利人和配偶的身份證。

（3）權利人及其配偶的賬户持有人。

（4）權利人結婚證明（民政局出具的結婚證明或未婚證明）。

（5）收入證明（此證明對抵押貸款銀行貸款的成功與否影響最大）。

（6）如果產權持有人有未成年子女，還需提供出生證明。

（7）貸款銀行規定的其他材料。