房子首付交了房貸多久下來
一般情況,下交了房子首付,第一次貸款在30天左右就能夠審批下來。
如果是打算按揭買房,首先要先去售樓中心交定金,付首付之後,拿到繳費憑證和購房合同,再去銀行進行辦理貸款。辦理貸款的過程中,關於房子的一系列的資料都是需要準備審核的;與銀行簽訂合同之後,再選擇按揭年限,一般的年限是10年、15年、20年和30年,按照自己的需求來進行選擇即可。
貸款買房的還款方式有:
1、分階段性還款:這種還款方式比較適合年輕人。因為允許客户有3到5年的寬限期,就是説在這3到5年之內,每個月的還款只要幾百塊,五年之後隨着收入增長再逐漸提高。很多剛剛工作的人要買房的話,都會選擇這樣的方式。
2、等額本息還款:這種還款方式適合工作穩定,收入穩定的人羣,每個月固定的給銀行還款諮詢,但是每月的還款額中的本金比重是逐月遞增的,利息比重逐月遞減,對於收入穩定,但是在前期無法投入過大的家庭,一般都會選擇這種方式。
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