公用租賃部位算面積嗎

公用租賃部位算面積，由小區內業主共同管理使用。根據我國物權法的規定，業主對共有部分、共用部位的治理權系通過業委會的授權來行使，業委會的決定對全體業主具有約束力。

根據物權法的規則，業主對其建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有權，對專有部分以外的共有部分、共用部位享有共有和共同治理的權利。而業主對共有部分、共用部位的治理權系通過業委會的授權來行使，業委會的決定對全體業主具有約束力。

我國住房城鄉建設部印發業主大會業主委員會指導規則第十七條（九）作了更詳細的規定：“業主大會可以決定利用共有部分進行經營以及所得的分配與使用”，同時第三十六條規定：“業委會應向業主公佈物業共有部分的使用和情況。"依據以上法規，只要小區業主大會授權業委會，小區業主委員會將有權將業主的公用部分租賃他人，租賃人須按租賃合同向小區共用部位權利人（小區全體業主）繳納相應的使用費，也就是説，租賃產生的歸小區全體業主。