租門面需要注意些什麼
租門面注意事項是:
1、在簽訂合同時,承租方首先要查看出租方的房產證,土地使用權證。
2、承租方還要審查,出租的房產是否已經被抵押。
3、在房屋租賃期內,公司作為出租方如果發生了破產、企業轉制、公司歇業或被註銷等情況,如何補救,承租方如不能繼續租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。
4、在房屋租賃期內,承租人作為自然人死亡後,其共同生活的家庭成員可否沿續原來的房屋租賃合同,繼續居住使用該房屋。
5、在房屋租賃合同中,要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建築面積,房產證編號,並把房地產的規劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。
6、合同中應當約定房屋的交付時間。
【法律依據】
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款,未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。
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