房屋租賃合同未備案是否有效
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房屋租賃合同未備案有效。是否備案並不影響租賃合同的效力。
我國《城市房地產管理法》規定,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,並向房產管理部門登記備案。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第54條,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,並向房產管理部門登記備案。
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