房產共有人算名下有房嗎
房產共有人算名下有房,但是也是一部分,因為是共有人。
房產共有人購置房產時候,
根據物權法規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此需要雙方到場簽字確認。因此,夫妻共同購買房子的話,必須雙方都要一起來辦理、簽字。如果有特殊原因沒辦法親自到場的話,則需要辦理相關的委託公證手續,並將相關事宜交代清楚。
辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證和户口本,證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。此外,雙方如果要共同申請房貸的話,則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。
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