房產他項權利是什麼意思

房產他項權利，他項權利是指在房屋產權證基礎上的典權，租賃，抵押，繼承權利，典權是指房屋所有權人，將房屋典當給他人，從而獲得利益。抵押權是指將房屋抵押給別人，從中獲得利益，合同到期，如果不能按照約定事項履行，抵押權人有權處置房產。

【法律依據】

《城市房屋權屬登記管理辦法》第十九條，設定房屋抵押權、典權等他項權利的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請他項權利登記。

申請房屋他項權利登記，權利人應當提交房屋權屬證書，設定房屋抵押權、典權等他項權利的合同書以及相關的證明文件。