買門市房需要交什麼税
1、買的門面房要交契税4%、印花税0.05%、交易費、產權印花税。契税:以權發生轉移變動的不動產為徵税對象,向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
2、印花税:是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税產權印花税根據《中華人民共和國印花税暫行條例》規定,房屋的買賣應當與房屋的成交價格按照“產權轉移書據”依照0·05%的税率計算繳納,應納印花税=房屋成交價格x0·05%。
3、交易費:是一個經濟學概念,指完成一筆交易時,交易雙方在買賣前後所產生的各種與此交易相關的成本。個人所得税,以財租賃所得為計税依據,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其餘額為應納税所得額,税率是20%。
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