法拍房在哪裏買
法拍房的購買可以通過一些法拍平台購買,比如淘寶法拍,京東法拍等,但是需要查清楚這個房源有沒有問題,需要查看是否有多頭債權,多次抵押,多方查封,是否有惡意租賃,是否有高額欠費,是否户籍易遷入難,是否暗藏的天價過户個税等問題才行。如果有問題可能買了之後很難入住騰房。
法拍房是通過法院拍賣的房屋,一般都是由於原房主的一些原因才會被法院收回拍賣的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序,將房屋合法地過户給了買房人,買房人就拿到了房屋的產權。如果原房主不願遷出户口,法院沒有強制其遷出的權利。那麼如果你購買法拍房,户口就存在沒法遷移的可能。法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的,如果原房主因債務問題跑路,那麼拍下他的房屋,入住後可能遭到其他債權人的追討,碰到不講理的人很麻煩。一般情況下,法院不會很明確告訴原房主的身份背景及房屋被強制拍賣的具體原因,所以這個風險不容忽視。
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