法拍房可以買嗎

法拍房是可以買的，但有諸多風險。

1、法拍房要求付全款

法拍房相對於普通商品房而言是比較便宜的。雖説從表面上看，法拍房便宜了不少，減輕了買房壓力。但是，一般購買商品房只需付個百分之二三十的首付，剩下的可以通過銀行貸款付清；法拍房則不同，要求一次性付清全款，一次性拿出幾十萬買房的人也在少數。

2、法拍房房產税較高

法拍房一般是房主因為鉅額的債務導致資金鍊斷裂，破產後房產被銀行收回，轉交由法院拍賣的。而購房者在購買法拍房之時，除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契税、增值税等等，加起來也是一筆不小的數目。

3、購買法拍房不包售後

一般在購買商品房的時候，如果出現什麼問題，還可以和開發商進行溝通。如果出現糾紛或者合法權益受到侵害，可以通過訴訟等手段維護自己的合法權益。但是購買法拍房不一樣，法院只負責將房子賣出去，房子賣出去一概不管。即使買房後出現一些糾紛，法院其實是不需要負責。