購買法拍房子需注意什麼
1、房產被法拍的個人,一般都是存在較多的債務,無法還清而導致個人的房產被拿去拍賣,同時該房產還有可能被原業主拿去借高利貸。因此購買了該房產的話,極有可能面臨高利貸的騷擾,雖然可以報警解決,但心裏負擔還是有的。
2、要是購買的法拍房子是毛坯房或者空置房,那麼給到的保障還是比較高的。但是房屋內有租賃者的話,就會比較麻煩了。畢竟法院在拍賣房子的時候,會寫明法院不負責清場的規定,這就影響到購買者的合法利益了,容易產生糾紛。
3、購買法拍房,還需要知道的一點是,法拍房所需要的轉讓費和税費都是要由購房者承擔的,同時,房屋所存在的水、電、燃氣、物業等費用,都是需要購房者支付的,這裏就需要一大筆開銷了。因此,購買法拍房,需特別注意。
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