房貸利率下調了嗎

房貸利率會以人民銀行公佈的貸款基準利率作為參考值，根據當地房貸政策以及客户的具體情況決定上浮或者下調貸款利率。目前房貸利率的情況如下：

1、商業貸款利率上浮

由於限購、限貸政策的影響，商貸利率均上浮了10-30%不等，部分銀行已經完全取消了商貸利率優惠政策。

2、公積金貸款利率不上浮

公積金貸款利率仍舊執行人民銀行公佈的基準利率，貸款期限五年以下(含)2.75%，貸款期限五年以上3.25%，全國均採用這個數值，貸款利率不上浮也不下調。