房貸利率下調是全國嗎
2019房貸利率下調,其實是指在2018的基礎上有所下調,因為2018房貸利率一度上浮到20%左右,而目前最新的房貸款利率,很多地區只上浮10%,首套房貸款平均利率為5.68%,環比下降0.53%,這也是全國首套平均利率23個月以來首次下降。不同地區房貸利率的調整情況不同,同一地區的不同銀行,房貸利率調整情況也有所不同,具體以銀行的實際利率為準。
從全國範圍來看,發放房貸主要以中、農、工、建、交五大國有銀行為主。股份制銀行貸款難度大、利率高,佔據的市場份額非常小。特別是在市場不好的時候,股份制銀行會全面收縮房貸。在個別一二線城市,外資銀行也有一定的市場份額,與其他銀行相比,房貸利率低,但執行難度相對較大,申請條件也多。
另外,全國房貸利率差距很大。北京普遍上浮10%,而一些三線城市可以達到20%的水平。
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