房屋網籤的意思是什麼
“網籤”是房地產交易中很重要的一個流程,房屋網簽到底是什麼意思?接下來,且聽細細説來。
什麼是網籤?
購房網籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案,並在互聯網上公示,一定程度上有利於避免開發商一房二賣,是一種行政管理行為,但是不能代替過户。
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,用户可以通過網籤號在網上進行查詢。
網籤的流程:
1、二手房買賣雙方一定需要協商好合同的相關條款內容,相關信息交給網籤工作人員。
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上籤約系統,在線填寫買賣合同的有關內容。
3、買賣雙方仔細核實合同內容,確認無誤後,操作人員從系統中聯機打印房屋買賣合同的正式版,還有網上交易價格自行申報表或者是不動產登記申報表。
4、網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網籤合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網籤機構申請辦理。
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