貸款本金和本息的區別
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等額本金和等額本息是指兩種不同的還款方式。等額本金是每個月還的本金是一樣的,但每月還的利息不一樣,這種方法總的還款利息少,但前期還款的壓力大,越往以後,月還款越少。
而等額本息是本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。所以相同的貸款年限,相同的貸款金額,等額本金歸還的利息少於本額等息,但月供也多。
但需要注意的是,還款方式要以自己的還款能力而定,建議適當縮減貸款年限。不要認為反正要提前還款,就貸款30年,同樣的提前還款,貸款20年所還利息遠遠低於貸款30年所付利息。
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