新買的房子漏水能退嗎
經驗1.4W
購買的房屋漏水,這屬於典型的房屋質量瑕疵,不管是在購買一手房還是二手房的時候,這樣的情況都是很常見的。
而遇到這樣的情況,若尚在保修期內的,則可以要求賣方進行修復,但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特別嚴重,對正常的居住使用造成了嚴重影響,同時也無法修復好,這時候可以要求退房。
【法律依據】
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
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