買房的提前還款利息要怎麼算

買房提前還款利息的算法要看貸款的方式。提前還款可以分為全部提前還款和部分提前還款兩種情況。

全部提前還款的意思是借款人一次性結清貸款本息。全部提前還款之後，利息計算會截止到還清銀行本息的當日，就是説你借了銀行多久的錢就會算多久的利息。

部分提前還款的意思是提前歸還貸款的一部分本息，這種情況基本不會有加收違約金或者利息的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。