房貸20年提前還款利息怎麼算

房貸20年提前還款利息的計算方法與用户還款的方式等有關，具體如下：

1、提前全部還款。此時用户的利息會計算到用户還清銀行本息的當天，例如用户已經還款10年，剩餘10年的貸款一次性還清，那麼用户就無須支付剩餘年限的利息。但是有些銀行會收取一定的違約金，具體要以貸款合同為準。

2、提前部分還款。此時，沒有還的本金和利息按照原來貸款合同的利率進行計算，但是由於提前還了一部分，利息會減少。提前還款部分的利息截止到還款當天。