土地租賃税是怎麼徵收的
經驗1.03W
土地租賃税徵收:它的徵收程序是:
房東通過中介找到租客,籤租房合同,出租人在簽訂租房合同3天內,須到社區備案。租賃房屋備案之後,向房東征房屋租賃税隨之而來。房屋租賃税所含税項的税率。
1、營業税的税率為租金收入總額的5%,起徵點為20000元;
2、城市維護建設税税率為實際繳納的營業税額的7%,但這個有地區之分;
3、教育附加税則為實際繳納的營業税額的3%;
4、房產税則為租金收入總額的12%;印花税是租賃合同總金額的0.1%,但不足1元按1元貼花;城鎮土地使用税按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位税額來計算,地方教育附加按實際繳納營業税税額的2%來收;5、個人所得税的應納税額就是應納税所得額的10%。
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