房屋貸款已還清怎麼辦

房屋住房貸款還清後，就可以去領取房產證了，下面就是房產證領取流程：

1、帶着購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款還清的證明;

2、帶着銀行開具的貸款還清證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、户口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。

3、大概一週之內可以拿到房產證。

房貸還清後需要辦理如下手續:

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的註銷手續;

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;

3、向開發商辦理押金的退還手續。

注意：若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可以。若未辦過房產證，還貸結束後需把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷,然後辦理房產證。