期房買賣如何做委託公證

期房買賣的委託公證，如果房子產權清楚，不涉及第三人權利，則直接買賣過户，一般不需要公證。如果房子在買賣時賣方沒有房子的兩證，則辦理公證，進而最大限度保護買方的利益，攜帶資料就買賣合同到相關地點辦理即可。

期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。

一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。